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2016年9月29日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2016年9月29日

地產潮文 - 地產小子 2016年9月29日


地產潮文:
效管仲解橫洲風波


■政府可參考管仲治國之道,改善民生並挽回市民信任,解決管治危機。 資料圖片



讀歷史最大意義在於借古鑑今,談到治國之道,管子主張若想容易管治人民,就要讓人民富裕,他們就會減少對抗統治者。應用於今日香港,就是令百姓安居樂業,獲得公平的機會,靠個人實力養妻

活兒、置業安居、甚至出人頭地。

友人家父點出香港房屋政策的悲劇:「𠵱家香港樓價和租金都瘋狂,加上地產商與原居民囤地居奇,操控土地供應。政府每年增建十萬個住宅單位都無補於事,𠵱家無論地價再平,地產商賣新樓都至少萬二蚊呎。要令港人安居,一定要開徵資產增值稅與閒置稅等稅收,增加業主炒賣丟空土地物業的成本……」高樓價高租金除了令港人向地產商和業主支付巨額「間接稅」,減少可支配收入外,也直接令營商成本大增,扼殺小商戶養肥大財團;全球經濟亦不景氣,除了人工甚麼都加,港人無啖好食。

近日橫洲風暴,除了說明朱凱廸所指的官商鄉黑勾結已嚴重影響市民,亦引證政府對於物流出入口等產業的實際需求缺乏全盤了解。要改善人民衣食,就必須解決高樓價高租金與產業空洞化等社會問題。特首選戰快到,意志巨人要連任,就要展示其應有的擔當,利用對付佔中市民的勇武,按照現行法例與制度,收回被霸佔的官地和棕地,興建公營房屋、發展產業園地和創新工業,徹查並懲辦與商鄉黑勾結的高官,改善民生並挽回市民信任。

地產小子
http://www.propertykids.blogspot.hk
本欄逢周四刊出

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